ライオンズマンション久米川第2弐番館

  • 東京都東村山市久米川町一丁目

  • 武蔵野線 / 新秋津駅 徒歩18分

  • 1988年築 / 8階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
1,977万円
38.3万円/㎡
相場
2,028万円
39.3万円/㎡
912
1,656
2,400
3,144
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜2,400万円
32.1万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション久米川第2弐番館
1,977万円(38.3万円/㎡)/ 1階 / 51.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(38.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,977万円38.3万円1階 51.58㎡ 2LDK南西
2026/02/162,390万円40.0万円4階 59.82㎡ 3LDK西
2026/02/08977万円18.9万円1階 51.58㎡ 2LDK南西
2026/01/151,580万円28.0万円4階 56.43㎡ 1LDK+S西
2026/01/121,580万円28.0万円4階 56.43㎡ 2LDK西
2025/12/281,780万円31.5万円4階 56.43㎡ 2LDK西
2025/11/291,780万円31.5万円4階 56.43㎡ 1LDK+S西
2024/08/062,080万円33.1万円2階 62.91㎡ 2LDK
2024/01/262,180万円34.7万円2階 62.91㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ライオンズマンション久米川第2弐番館
東村山市久米川町一丁目
新秋津駅18分 1,977万円38.3万円51.582LDK1階 / 8階建 南西1988114SRC
2026/02/27日神パレステージ所沢
東村山市久米川町五丁目
所沢駅22分 1,780万円29.4万円60.63LDK5階 / 5階建 199174RC
2026/02/27ライネスハイム久米川
東村山市美住町一丁目
久米川駅16分 2,680万円43.5万円61.63LDK1階 / 7階建 1993107RC
2024/06/11久米川マンション
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 2,000万円42.1万円47.491SLDK5階 / 7階建 198677RC
2024/05/15ナイスアーバン久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅5分 2,480万円44.2万円56.093LDK4階 / 9階建 1993106RC
2025/06/28ファミネス久米川
東村山市青葉町二丁目
新秋津駅23分 1,980万円32.0万円61.793LDK4階 / 7階建 南東198573RC
2025/09/06萩山パーク・ホームズ
東村山市萩山町二丁目
萩山駅5分 2,880万円44.9万円64.113LDK5階 / 10階建 1993122SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、東村山市では45.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.3万円)は東村山市の平均と比較して1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
東村山市
38.7万円/㎡
前年比+45.5%
東京都
東村山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション久米川第2弐番館
所在地東京都東村山市久米川町一丁目
交通武蔵野線新秋津駅徒歩18分
築年月1988年
階数8階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権